Maison à vendre 332 160 € 129 m²
à Blain

Au coeur de Blain, à coté des écoles primaire, collège et Lycée et centre ville, emplacement idéal pour cette maison rénovée en 2017 de 129 m² habitables sur 2 niveaux, composée au RDC: d'un grand salon séjour avec cheminée de 38 m², d'une cuisine, d'un bureau chambre avec sa SDE, d'un WC ainsi que d'une petite buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier avec un coin bureau distribuant sur 3 chambres dont une avec son dressing de 4,6 m², et sur une grande salle de bain avec également une douche et WC de 9,2 m². Le terrain de 516 m² est entièrement clos et donne sur sur un préau ainsi que sur un grand garage de 58 m² et sa mezzanine de 28m² avec grande porte automatique permettant de faire entrer un camping car. A côté de la maison se trouve également un emplacement pour une voiture. Toiture de 2017 (ardoise naturelle), chauffage au sol électrique au RDC et radiateurs au gaz de ville à l'étage (chaudière à condensation de 2019). Huisseries double vitrage et velux avec volets thermiques électriques. Aspiration centralisée. Panneaux photovoltaïques sur garage permettant un rendement d'environ 600 €/an Tout à l'égout. Piscine et ciné à 2mn à pied. Pas de travaux à prévoir. DISPONIBLE EN FEVRIER 2022. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Denis RENAUDIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 3 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 http://www.denis.renaudin.optimhome.com (réf. 503242 )