Maison à vendre 326 000 € 130 m²
à Brive-la-Gaillarde

iad France - Guillaume SQUEREN (07 87 75 76 48) vous propose : Superbe maison entièrement rénovée avec goût sur le premier circulaire de Brive la Gaillarde. Cette maison possède une grande pièce de vie lumineuse de 53 m2 environ avec une cuisine ouverte sur l'espace salon séjour, mais également sur une vaste terrasse. Un espace bureau et un WC sont présent à cet étage séparés par une jolie verrière. A l'étage vous accèderez à l'espace nuit avec 3 belles chambres de 15, 13 et 10 m2 environ et une salle de bain de 6 m2 environ. Un deuxième toilette séparé est également présent. Au sous sol un garage entièrement carrelé et chauffé de 25 m2 environ. Un espace qui est pour l'instant une cuisine professionnelle de 13 m2 environ et une buanderie de 13 m2 environ également. Il est tout à fait possible de créer un studio dans ces deux espaces. La parcelle de terrain fait 400 m2 environ et comprend 2 espaces terrasses. La maison est située à 2 min du centre ville dans une impasse au calme sans aucun bruit de circulation. Chaudière au gaz de ville quasiment neuve. Tous les travaux on environ 4 ans ( electricité, isolation au chanvre, sol, plomberie). La maison est vraiment dans un état impeccable avec double vitrage partout et volets roulants solaires. Ce bien est très rare car proche des lycées et de toutes commodités. Contactez moi pour une visite sans hésitez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume SQUEREN (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com