Maison à vendre 758 000 € 230 m²
à Coueron

iad France - Delphine COUSSAUD (06 18 04 83 09) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ- SECTEUR BORDS DE LOIRE - COUËRON. Coup de cOEur assuré pour cette très belle demeure du 15èm siècle, idéalement située dans un quartier prisé, au calme et proche de Nantes en longeant les quais et à 35 minutes seulement de la côte de Jade par le bac. Très rare en ville, vous apprécierez le jardin bien arboré de 1 200m2 environ, clos de murs en pierres sans aucun vis à vis avec sa piscine, son potager et son atelier. La très agréable terrasse se poursuit par un espace pelouse et s'étend jusqu'à une cuisine d'été où s'invitent oiseaux et écureuils. Dans cette maison d'artiste, vous découvrirez une belle entrée, remplie de rangements, qui s'ouvre sur la pièce de vie spacieuse de près de 60m2 environ et sur la grande cuisine de 22m2 environ. L'exposition au sud apporte luminosité tandis que la somptueuse cheminée réchauffe l'atmosphère atypique de cette bâtisse. Un charme indéniable, du caractère, voici ce qui qualifie ce logis aux volumes généreux. Quatre grandes chambres, un bureau, une lingerie et trois salles de bains complètent ce bien dans les étages. Vous disposerez également d'un sous-sol complet qui peut servir de lieu de stockage et accueillir une très grande cave. Un grenier encore non exploité sous une splendide charpente apparente invite de plus à tous les projets. Enfin, le stationnement peut se faire dans la cours pavée. Ses points forts: EMPLACEMENT BORDS DE LOIRE, CONFORT GAZ, LUMINOSITÉ, VOLUMES, CHARME DE L'ANCIEN, BUS A PROXIMITÉ IMMÉDIATE, SENSATION DE VIE EN PLEINE NATURE AUX PORTES DE LA VILLE. BIEN RARE, FAIRE VITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COUSSAUD (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com