Maison à vendre 496 000 € 125 m²
à Marsilly

iad France - Aurélie BAINVEL (06 20 79 66 01) vous propose : PROCHE COMMERCES, ECOLES ET ACCÈS BUS, à 10 mn de LA ROCHELLE par la voie rapide et 5 mn de la mer, maison récente de 2019 de plain-pied au calme, de 125 m² environ, disposant de nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² environ lumineuse donnant accès sur la terrasse en pierre, avec un salon cathédrale et une grande cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente sans vis à vis, terrasse exposée sud et d'un patio, le tout sur une parcelle de 320 m² environ. SES ATOUTS : Proche des commodités ( 10 mn à pied des commerces et écoles, 300 m de l'arrêt de bus, 5 mn en voiture ou 10 mn à vélo de la mer ) prestations de qualité ( local technique équipé d'une pompe à chaleur pour plancher chauffant et production d'eau chaude ) Belle hauteur sous plafond Beaucoup de charme et de volume pour cette maison idéalement située, ne tardez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BAINVEL (ID 21964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827442740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com