Appartement 2 pièces à vendre 420 000 € 70 m²
à Lyon 4ème

69004 - Coeur de la Croix Rousse - MAGNIFIQUE T2 plus mezzanine - VUE SPLENDIDE et dégagée  sur les toits croix-roussiensEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne accompagnée d'Anna Lissidini et Déborah Lopez, vous proposent à la vente ce charmant T2 bis entièrement rénové d'une surface d'environ 70m2.Ce Canut se situe au 4 ème étage d'un immeuble bien entretenu. Vous profiterez tout d'abord d'une entrée avec placard de rangement et WC séparés, puis d'un beau séjour particulièrement lumineux. Ce dernier propose un grand espace de vie salon/salle à manger d'environ 50 m2 avec pierres et poutres apparentes, orienté plein ouest ouvert sur l'extérieur par trois grandes fenêtres.  L'étage élevé de cet appartement lui donne l'avantage de n'avoir aucun vis-à-vis et d'atténuer considérablement les nuisances sonores de ce quartier vivant.  Ce bien est complété par une grande chambre avec fenêtre bénéficiant du même cachet que le séjour, son  dressing sur mesure offrant une grande capacité de rangement, ainsi qu'une salle de bain neuve, ouvrant sur cette chambre et dans le séjour par une seconde porte. Enfin vous trouverez une charmante mezzanine de 15 m2 supplémentaires, avec petit coin bureau, rangements et coin nuit. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ( stores & chaudière 2014 - dressing 2016 - SDB 2019 - peintures 2021)  Aucun travaux prévus non plus pour la copropriété.  Pour plus d'information, veuillez contacter Anna Lissidini au 0788222700 ou par mail à alissidini@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Anna Lissidini, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°838602167 Ref annonce : 93951