Appartement 3 pièces à vendre 265 000 € 58 m²
à Lyon 9ème

Lyon 9ème - VUE EXCEPTIONNELLE - 3PIÈCES - BALCON - SANS VIS À VIS - TRAVERSANT EST/OUEST - CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce 3 pièces de 58 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965. Situé sur la montée de l'observance, ce bien vous offre une vue imprenable sur la ville de Lyon. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 6,5 m², d'un séjour de 14 m² donnant sur un BALCON, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres (12m² et 11m² ),d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Ce bien au beau potentiel est fait pour vous si vous aimez les travaux de rafraîchissement. Très belles prestations : double vitrage sur toutes les huisseries, Calme, Luminosité. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en sus. L'ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés. Les charges mensuelles prévisionnelles sont de 114 euros comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Copropriété de 40 lots principaux.La taxe foncière est de 671 euros par an. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Asma Hamdi, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°877597039 Ref annonce : 93867