Appartement 4 pièces à vendre 320 000 € 85 m²
à Chateau gombert

iad France - Karine ATTIA (06 80 88 75 02) vous propose : Niché aux portes de Château-Gombert , ce T4 de 85 m² environ est un véritable perchoir baigné de lumière exposé plein sud, dans une résidence récente, sécurisée et fermée : L'opéra Verde, édifiée en 2010. Vous serez séduit par l'emplacement géographique, l'environnement paisible, la résidence très agréable avec ses jardins paysages et sa piscine privative, les volumes de l'appartement, les prestations modernes (cuisine, douche italienne), le calme, l'ensoleillement et la vue dégagée. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 31m² environ ouverte sur une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 22 m² environ et sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : hotte, plaque induction, four, micro-ondes, frigidaire-congélateur. Le coin nuit 'enfants' , dessert deux chambres de 12 & 10 m² environ, dont une avec placard. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet espace. La chambre parentale, de l'autre côté de l'appartement, d'une superficie de 16.6 m² environ, vous séduira par son accès à la terrasse, sa salle de douche et son grand placard. Pour votre confort : double vitrage / PVC , store manuel, porte semi-blindée, Fibre, aucun travaux à prévoir : peintures refaites pour la vente. Le bien est vendu avec une place de parking et un box en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 194 € par mois (soit 2328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine ATTIA (ID 43256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 828692624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com