Appartement Studio à vendre 132 000 € 22 m²
à Menton

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente un studio très clair et bien agencé exposé plein Sud d'une surface de 22m² composé d'1 pièce principale, proche de toutes commodités avec arrêt de bus devant la résidence, école à proximité. A 5 min des boulangeries et commerces et à 10 min de la mer. Accessibilité de l'autoroute A8 en direction Monaco/Italie à 10 min. L'appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur se compose: d'une pièce principale avec grande baie vitrée et cuisine ouverte tout équipée et aménagée, d'une salle de douche et d'un WC séparé, auxquels s'ajoute une grande terrasse de 8m de long et sur 2 m de large côté montagne et au calme. Possibilité de stationnement prioritaire et gratuit pour les résidents (logo bleu fourni par la mairie) Cette résidence de standing possède une piscine de 10m et un solarium. Très bon investissement locatif toute l'année! Prestations: - Double vitrage - Hygiaphone - Eau chaude: individuelle - cumulus tout récent (1 an) - Chauffage: individuel - climatisation réversible - Travaux de façade votés et payés - Travaux de rénovation de piscine votés et payés - Toiture et isolation effectuées il y a 3 mois (toujours sous garantie décennale) - Possibilité d'installer une pergola ou une véranda pour ajouter une pièce supplémentaire sur la grande terrasse. Ce bien est soumis à copropriété. Nombre de lots: 105 lots au total répartis entre 47 lots principaux + 48 parkings + 10 box Procédure en cours: non Charges: 55€/mois Taxe Foncière: 470€/an DPE: C - 11.39 GES: E - 273.46 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.