Appartement Studio à vendre 197 182 € 32 m²
à La Clusaz

Opportunité de se constituer un patrimoine immobilier à la Clusaz et percevoir des revenus dans la fiscalité de la Location Meublée non professionnelle. Nous avons en vente un studio au sein de la résidence de tourisme Hôtel Prestige Odalys Le Chamois. Les + de cette acquisition : - Un prix compétitif par rapport au marché local - Aucun souci locatif, l'exploitant s'occupe de tout - Résidence proposant Espace balnéothérapie (Spa Deep Nature de 850 m) - Accès facile aux pistes de ski INFORMATIONS GÉNÉRALES Superficie Carrez : 32,56 m² Année de construction : 2015 Niveau : R+1 Nombre de lots dans la résidence : 84 Début de bail : 17/12/2016 Fin de bail : 30/04/2027 INFORMATIONS FINANCIÈRES Charges de Co-propriété : 390 € Taxe foncière annuelle : 280 € Frais de notaire estimés : 5 400 € Loyer annuel HT : 9 366 € Idéalement située au cœur d'un site exceptionnel et préservé, à seulement 5 minutes à pied du village de la Clusaz et de ses commodités, la résidence prestige Odalys Le Chamois, à l'architecture traditionnelle et à la décoration moderne, propose au sein de l'hôtel un espace bien-être (balnéothérapie, 8 cabines de soins, un espace sauna et hammam, une salle de relaxation, ...). Investir en " Location Meublée " revient à acquérir un bien immobilier équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce bien immobilier, intégré dans une résidence services sur un marché d'affaires vous offrira un confort de gestion puisque sa mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit " gestionnaire " ou " exploitant ". En tant que propriétaire, vous percevrez un loyer rémunérant la mise à disposition de votre bien, loyer prédéfini pour toute la durée du bail commercial. Pour tous les détails, merci de nous contacter. *Photos non contractuelles agent commercial RSAC 823497854 - Dan CONSTANTINESCU - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202127 - Carte professionnelle 38012018000029731