Maison à vendre 172 800 € 91 m²
à Auzat-la-Combelle

Nos agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous propose à Auzat la Combelle, une maison de bourg d'environ de 249 m2 dont 95 m2 habitable en plain-pied sur rez-de-chaussée total avec dépendance, sur terrain de 942 m2. Idéal pour entrepreneur et artisan. Au rez-de-chaussée deux pièces de 30,72 m2 & 30,61 m2, WC, un atelier entièrement carrelé de 72,19 m2, un bureau de 16,94 m2, deux garages de 24,30 m2 & 39,65 m2, une cave. Au premier étage partie habitation composée d'une cuisine de 15,86 m2, un salon-séjour de 23,93 m2, une chambre de 15,71 m2 avec accès à la salle d'eau, une chambre de 12,05 m2, une salle d'eau de 5,06 m2, WC séparé, une entrée de 10,17 m2 et dégagement, une grande terrasse couverte de 97 m2. Non attenant un grand garage de 100 m2. Un jardin clos de 150 m2. Huisserie en bois avec survitrage, chauffage central gaz de ville chaudière de 2012. Isolation et électricité à revoir. Assainissement relié au réseau communal. Toiture en parfaite état, charpente traitée, grenier isolé. Maison saine nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous les biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.