Maison à vendre 131 590 € 83 m²
à Bonneuil-les-Eaux

Maison de 83.5m2 habitable (95.5m2 au sol), située à Bonneuil-les-eaux à 8mn de l'autoroute A16, à 25mn d'Amiens et 30mn de Beauvais. Ecole maternelle et primaire dans le village, collège à Breteuil (bus). La maison se compose au rdc-de-chaussée d'une entrée avec placards et un WC, une cuisine de 16m2 avec insert et un séjour lumineux de 26m2 avec cheminée (insert). Au 1er étage, une 1ere chambre de 10.5m2 sous pente (22m2 au sol), ainsi que deux pièces en enfilades de 7 et 7.5m2 pouvant être aménagées en chambre et bureau ou comme deux petites chambres en enfilades. Salle de bain de 5m2 avec 1 baignoire, 1 lavabo et un bidet. Au second étage, grenier de 12m2 (21m2 au sol), isolé au plafond, aménageable pour une chambre supplémentaire (ouverture vélux à créer). Chauffage convecteurs électriques et insert bois dans la cuisine et le séjour. Ballon électrique de 200 litres installé en 2015. Assainissement: Raccord au tout à l'égout effectué en 2020, Fibre. Fenêtres en simple vitrage et vélux en double vitrage. DPE G, GES C. Construction torchis, briques et pierres. L'Electricité date de 20 ans. Toiture en ardoises fibro-amiante. Taxe foncière: 400euros/an. Cour intérieur fermée avec possibilité de stationner les voitures. Entrée sous porche. Dépendances: Différents espaces pour une surface de 65m2 au sol (atelier, garage, stockage). Derrière les dépendances, chemin permettant de monter au jardin de 1300m2 qui domine la maison (belle vu sur le village et les alentours). De nombreux arbres fruitiers (Reine-Claude, Quetschier, mirabelle, pommier, poirier, cerisier, noisetier, châtaigner, figuier, fruits rouges, etc...). Accès véhicule au fond du jardin. La maison nécessite une enveloppe travaux cependant, elle est habitable dans l'état! Extérieur charmant et atypique et pas de vis à vis! Prix: 131 590 euros FAI dont 6 590 euros (5.27%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cécile PERIMONY, conseillère Immobilière indépendante, propriétés-privées.com. N° RSAC 2019AC00104. Tel 06-86-40-14-13 Mail: c.perimony@proprietes-privees.com Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.    dont 5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.