Maison à vendre 195 000 € 75 m²
à Grigny

iad France - Rodney PINEAU (06 58 98 39 79) vous propose : GRIGNY secteur VILLAGE. A proximité de tous les commerces, des écoles et du magnifique lac de Viry, venez découvrir cette charmante maison de ville de 75 m2 environ, située au calme au fond d'une allée et entourée de nature. La visite commence par la cour de 30 m2 environ, idéale pour prendre vos repas en famille ou vous détendre en jardinant. Une véranda, véritable atout charme de la maison, vous permet d'accéder à l'entrée qui dessert une très grande cuisine familiale chaleureuse ainsi que le séjour de 18 m2 environ. Enfin, au RDC, vous trouverez une salle de bain avec fenêtre refaite à neuf récemment. Au premier étage, une grande pièce palière de 13 m2 environ peut être aménagée à votre convenance en chambre, bureau ou encore en salle de jeux. A côté, se trouve la première et plus grande chambre de la maison, offrant près de 17 m2 environ, grande pièce avec dressing compris. Pour finir, un escalier en colimaçon vous permet d'accéder aux combles aménagées offrant 2 chambres d'environ 10 m2 environ chacune. La maison est chauffée au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût mais elle est habitable de suite. La taxe foncière est peu élevée pour une maison. Cette maison avec son charme atypique, sa cour et sa véranda ne vous laissera pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 306 et GES A indice 91. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodney PINEAU (ID 60368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 902203033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com