Maison à vendre 312 300 € 100 m²
à Guichen

Votre conseillère Noovimo Elvina Rousseau 06 03 59 00 90 erousseau@noovimo.fr vous propose :    Cette magnifique maison de 2019 sur la commune de Guichen. D'environ 100 m2 elle vous offrira de belles préstations par la qualité de ces materiaux.   Au Rdc vous découvrirez cette maison par une grande entrée d'environ 8 m2, avec espace de rangement, puis une pièce de vie d'environ 30 m2, d'une cuisine (Uniglobe) ouverte, aménagée et ses équipements de qualités, donnant sur le jardin et sa terrasse de 32 m2 exposée Sud. Au Rdc également une suite parentale de plus de 12 m2 avec rangements et SDE, douche, séche-serviettes et meuble vasque et de WC séparés. Un garage de 18 m2 et une place de stationnement devant celui-ci.   Au premier étage 3 chambres (13,5 - 12,6 et 10,7 m2) une SDB de presque 7 m2 avec douche, baignoire, séche-serviettes et meuble vasque. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, oscilo-battantes et équipées de volets roulants électriques.    Bâtit sur un terrain de 250 m2 vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et d'une terrasse carrelée de 32 m2.   A proximité, la forêt domaniale de Guichen, du Boël, la vallée de la Vilaine et ses promenades le long du halage, équitation, tir à l'arc. Desservie par le réseau Star (ligne 63) et le réseau BreizhGO (ligne 10) Ecoles de la maternelle au collège.   Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale!   Honoraire 4,1% TTC de 300 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 312 300EUR honoraires inclus. Honoraires à la charges de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo, inscrite au RSAC de Rennes sous le No 890 162 217.         Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -