Maison à vendre 264 690 € 104 m²
à Coueron

Nouveauté uniquement chez Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir ce bien de type 5 de 104 m² de surface habitable (près de 123 m² de surface au sol) baigné dans un environnement champêtre et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Couëron. Cette jolie maison individuelle de caractère entièrement rénovée avec goût en 2015 sur une parcelle 160 m² se situe précisément à : - A proximité directe de l'arrêt de bus " La Garnerais " (ligne 350) - A 3.7 km des grandes surfaces - A 5 minutes en voitures des écoles maternelles, élémentaires & crèches - A 5 minutes en voiture du Cabinet Médical Ce bien conjuguant à la perfection la pierre d'époque et les tendances décoratives actuelles vous invitera à découvrir ses volumes agencés tel que: - Rez de Chaussée / Vie Plain pied: Une entrée et ses rangements Un WC indépendant Un salon / séjour Une grande cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et proposant un accès privilégié aux extérieurs (toit cathédrale) Une suite parentale comprenant : Un espace nuit Une salle de douche (receveur dit " à l'italienne ") Des rangements - Niveau 1: Un palier distribuant : Une seconde chambre & ses rangements Une salle de bain & un WC Une troisième chambre & ses rangements - Niveau 2: Un belle espace nuit d'une surface au sol de 26,87 m² - Les extérieurs : Une terrasse aménagée vous permettant de bénéficier de toutes les expositions Un cabanon clos et couvert & un espace de rangements couvert DPE : C (134) GES : A (4) Prix Honoraires d'agence inclus : 264 690 euros Dont Prix Net Vendeur : 255 000 euros + 9 640 euros d'honoraires d'Agence à la charge des acquéreurs (soit 3,8 % TTC du prix net vendeur) Vous êtes à la recherche : - d'une demeure familiale ? - d'un bien vous permettant d'accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un superbe cadre de vie personnel (professions libérales, professionnels en télétravail...) ? - d'une maison conçue pour accueillir plusieurs convives vivants en coliving ? - etc. Cette jolie maison clef en main est faite pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail: maxime.marsoin@directhome44.com Prix hors honoraires : 255000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/09/2021 par Maxime Marsoin 0766354665, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 845 061 738 00017