Maison à vendre 250 000 € 220 m²
à Perignac

Située à 3km de PERIGNAC et de ses commerces, 10 minutes de Pons, 15 de Cognac et 45 de Royan, en Exclusivité Capifrance, je vous propose cette maison en pierre rénovée en grande partie en 2014 de 220 m² habitables avec garage sur un petit terrain clos avec portail. Cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée en pierre et carreaux tomettes anciennes au sol et ancien évier en pierre, un séjour salon avec une grande baie vitrée ainsi qu'une autre cheminée en pierre avec poêle à bois et un puit intérieur en pierre. Côté nuit toujours au rez de chaussée 2 grandes chambres avec accès chacune au dressing, un wc et une salle de bains-buanderie avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, une mezzanine ainsi qu'une agréable troisième chambre avec une salle d'eau complètent le tout. L'extérieur quant à lui propose un petit terrain clos et verdoyant avec une terrasse ensoleillée pour passer d'agréables moments. Un garage indépendant de 60 m² complète le tout. Les ouvertures sont en PVC, l'assainissement est assuré par une micro station entretenue, la toiture et les ouvertures sont de 2014, la taxe foncière est de 1100€, le chauffage est central par une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois. Terrain non piscinable. Si vous recherchez une maison avec du cachet, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous! appelez moi vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric PAQUET 06 07 97 23 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735172)