Maison à vendre 318 000 € 174 m²
à Chantraine

iad France - Coralie PIERRON - TIRODE (06 79 49 63 66) vous propose : Sur la commune de Chantraine, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte de 174m2 environ, qui ne manquera pas de vous séduire. Le terrain de 1700m2 environ est entièrement clôturé, arboré et entretenu, avec accès direct sur la forêt, l'idéal pour une promenade en VTT ou en famille ! Une fois passé l'entrée avec placard, vous accéderez à la cuisine équipée de 15m2 environ puis quelques marches vous mèneront à l'agréable pièce de vie de 47m2 environ, avec possibilité d'un chauffage bois ou pellet, donnant sur la première terrasse exposée Sud. Rentrez à nouveau et profitez d'une pièce SPA de 21m2 environ baignée de lumière, avec jacuzzi en parfait état et qui vous permettra de vous délasser en fin de journée tout en profitant d'une reposante vue sur le jardin, sans vis-à-vis. A l'étage ce sont 3 chambres de 13, 15 et 22m2 environ habitables (l'une est actuellement à usage de dressing) ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf avec 2nd WC, qui permettront à chacun de trouver sa place. S'il vous faut davantage d'espace, que vous avez besoin d'un bureau, d'un espace de travail ou pour accueillir des proches, une 4ème chambre de 15m2 environ est située au sous-sol avec un accès direct sur l'extérieur et sur la 2nde salle d'eau de 9m2 environ. Au sous-sol, un atelier de 20m2 environ, qui vous permettra de bricoler tranquillement, ainsi qu'un garage de 50m2 environ (porte sectionnelle motorisée, résine de qualité, évacuation centrale, placards et point d'eau) vous offrent de multiples possibilités. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une seconde terrasse très bien exposée au cOEur du jardin, une cour vous permettant de stationner 4 véhicules mais aussi d'un chalet de jardin de 12m2 environ. Des travaux d'isolation et d'entretien ont été refaits récemment, l'intégralité des fenêtres est en double vitrage de qualité, le chauffage gaz est actuellement complété par un poêle à bois et la maison est raccordée au réseau public d'assainissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison très bien exposée et entretenue dans un environnement agréable, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie PIERRON - TIRODE (ID 48448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 885270157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com