Maison à vendre 525 000 € 140 m²
à Mont-Saint-Aignan

iad France - Frédéric DEPINAY (06 45 92 60 58) vous propose : COUP DE CŒUR ! MONT SAINT AIGNAN - Au cOEur du Quartier SAINT ANDRE et à moins de 10 min de la Gare de ROUEN - Venez découvrir cette charmante maison familiale en Briques et Silex sans aucuns travaux et offrant de très beaux volumes et prestations. Ce bien se compose au RDC d'une entrée, un salon séjour lumineux de 30 m² environ avec cheminée et parquet massif, une cuisine séparée aménagée et un WC séparé. Au 1er Etage, un palier dessert 3 chambres de 9, 17 et 14 m² environ et une SDB entièrement rénovée avec WC. Au dernier Etage, le palier distribue une chambre de 15 m² environ, un bureau de 8 m² environ avec espace mezzanine et une SDB séparée. Un sous-sol de 43 m² environ comprenant une buanderie et un garage complète ce bien. Coté extérieur, terrain plat de 100 m² environ proposant deux espaces détentes cosy et bien exposés. Les + : Chaudière gaz très récente - Parquet massif dans toute la maison - Domotique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants solaire. Au calme et proches de toutes commodités. A découvrir rapidement !!! Toute visite s'effectuera dans le respect des règles sanitaires actuelles en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DEPINAY (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com