Maison à vendre 579 000 € 186 m²
à Montmerle-sur-saone

A Montmerle sur Saone 01090, très belle villa de 186 m2 avec sous sol ,sur un magnifique terrain de 1850 m2 cloturé et arboré.Cette villa béneficie d'une très bonne performance energétique et climatique Energie / C Emission CO2/ C . Nous disposons dans cette propriété d'un très beau séjour salon de plus de 50 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de près de 12 m2, de 4 chambres une de 17 m2 une de 14 m2 et deux de 12 m2, trois chambres sont équipées de beaux placards et la grande chambre de la climatisation. Egalement 2 salles de bains baignoires et vasques,deux WC indépendants. grande entrée et dégagements avec placards ., les sols séjour dégagement escaliers sont en très beau marbre . Le chauffage est assuré par une chaudière gaz propane, et un poèle à bois dernière génération à triple combustion,la production d'eau chaude sanitaire par un ballon alimenté par la chaudière et un cumulus electrique. Le sous sol de plus de 160 m2 se compose,dun grand dégagement avec placard et une cuisine d'été env 20 m2; d'un grand garage pour 2 voitures avec deux portes d'entrée,d'une cuisine buanderie chaufferie,d'une grande salle jeux ,de deux caves . Nous sommes situés à 3' du collège,à 5' des écoles du centre ville de tous commerces et services , maison médicale ; à 3 '. également d'une grande surface.10' de la gare sncf Belleville en Beaujolais,20' de la gare TGV Macon Loché. environnement très calme proximité immédiate Zone Naturelle.et 10' de L'autoroute du soleil .35' de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Dominique FAMERY Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 418 271 367, Tel : 06 76 08 74 80, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/famery