Maison à vendre 189 000 € 175 m²
à Gensac-la-Pallue

GENSAC-LA-PALLUE, maison des années 1970 avec énormément de potentiel, et son terrain clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis de 1800 M2. Cette charmante maison propose un grand garage de 42 M2, ainsi qu'un atelier de 18 M2 et une grande pièce aménagée de 30 M2 très lumineuses avec ses deux portes fenêtres, donnant un accès direct au jardin et pouvant faire office de salle de réception, de salle de jeux, d'une suite parentale,... A l'étage, ce joli pavillon dessert une cuisine équipée, un double salon / salle à manger, chacun de 28 M2 s'ouvrant sur la belle et ensoleillée terrasse de 15 M2, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Belles prestations offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave. Chauffage fuel, tout à l'égout, majoritairement double vitrage, de nombreux placards de rangement. Cette maison agréable et lumineuse propose de beaux volumes et le calme et la sérénité de la campagne à 3km de la ville, n'hésitez plus à venir la visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Marion POULLAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849315254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 http://www.poullain.optimhome.com (réf. 503444 )