Maison à vendre 209 000 € 160 m²
à Badefols-d'Ans

Secteur Badefols d'Ans. Dans un hameau au calme situé à quelques kms de Hautefort, seulement 15 mn de l'accès à l'autoroute et 40 mn de Périgueux, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une propriété en pierres d'environ 120 m², une maison d'amis ou gîte et ses dépendances. Sur un joli terrain de 7500 m² entièrement clos avec une magnifique vue dominante sur la campagne, vous trouverez une maison typique en pierres composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine, deux chambres et un salon avec cheminée. A l'étage vous disposerez de deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes. L'ensemble dispose également d'une cave, un hangar de 64 m² et une grange totalement aménageable avec un potentiel d'environ 100 m² supplémentaires sur deux niveaux. La maison d'amis, d'environ 42 m², en très bon état et fonctionnelle, vous permettra d'accueillir famille et amis, ou pourra être louée à l'année ou en saison touristique. Les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie) se trouvent à 1 km et le supermarché et autres commerces à 8 kms. Si vous souhaitez découvrir cette propriété coup de coeur, très rare sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement et je me ferai un plaisir de continuer la visite avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent THUASNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815009998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 http://www.thuasne.optimhome.com (réf. 503278 )