Dans un hameau, au Ribay, je vous propose un lot de 2 maisons d'habitation sur un terrain d'environ 8500m², idéal pour faire un investissement. La 1ère maison en pierre se compose ainsi : Au RDC d'un entrée avec une grande pièce de vie de 30m², d'une cuisine de 10m² avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre de 13m². A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres mansardées et 1 bureau, une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud. La maison dispose d'une cave, d'un ancien fournil, et d'un hangar pouvant servir de garage. Le chauffage est électrique et l'isolation des combles a été refaite en 2020. La fosse septique a été vidangée en 2020, cependant quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir. La 2ème maison se compose ainsi: Vous entrerez dans une grande pièce de vie de 50m² avec accès direct sur la terrasse qui donne une vue sur la campagne. Vous profiterez d'une chambre en RDV, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Une cave + arrière cuisine de 50m² viendra compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres + salle d'eau avec WC. Un grenier isolé récemment peut être aménagé en pièce supplémentaire. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur. Un appentis vous servira de garage. Dans le village, vous aurez accès à une école primaire, une garderie gratuite, des activités périscolaires variées, une agence postale. D'autres commerces et artisans s'y sont installés, garage, bar - snack, restaurant, maçon, électricien -plombier - chauffagiste... Le Ribay idéalement placé le long de la RN 12, se trouve à 20 kms de Mayenne, 35 kms de Domfront, 45 kms d'Alençon, 51 kms de Laval. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GESLIN SOLENE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 89026656200010 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.13% 244700 € avec honoraires agence TTC - 235000 € hors honoraires
Référence de l'offre : IMBX/171682