Maison à vendre 799 000 € 251 m²
à Rochefort

A seulement 7 minutes à pieds du centre-ville de Rochefort, cette bâtisse bourgeoise de 251 m2 est lovée au coeur d'un quartier résidentiel. Entièrement rénovée en 1998 puis régulièrement améliorée, sa conception est idéale pour une famille citadine en quête d'espace. Derrière la façade principale du XIXème siècle, une élégante cour en pavés donne l'accès au hall de réception. Avec son envolée d'escalier et ses éléments anciens, le ton est donné, laissant apparaitre la perspective de la pièce de vie et du jardin, insoupçonnable depuis la rue. Entièrement tournée vers le jardin verdoyant et ses terrasses, la pièce de réception se développe sur plus de 70 m2. Inspirée des jardins d'hiver d'antan, le salon dévoile un insert et promet des soirées à l'ambiance douce et chaleureuse. Orientée sur les deux terrasses de réceptions, la cuisine équipée dans un esprit contemporain avec son comptoir-bar bénéficie d'une arrière cuisine. Au niveau principal, un bureau et une pièce attenante permettent la pratique d'une activité libérale en totale indépendance avec la vie de la maison. Dédié aux espaces de nuit, le niveau supérieur offre quatre belles chambres dont une actuellement agencée en dressing. Une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing supplémentaire complètent ce niveau. Conçu tel un petit parc arboré, le jardin de ville bénéficie de beaux espaces de détente avec un second garage traversant, véritable espace de rangement dédié au jardin. Une piscine de 12 x 5 mètres et son pool-house, ainsi que le terrain de pétanque sont propices au farniente. Un bien d'exception, rare et idéalement placé, dans un calme absolu et sans vis à vis, à quelques pas des commerces et à une demi-heure de la Rochelle, un lieu de vie idéal ! Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle Royan. Contact : Fabienne 07.72.44.38.95. Agent commercial RSAC Saintes n°879395192. Fabienne RICHAUDEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 395 192 - Saintes