Maison à vendre 367 000 € 156 m²
à Aubenas

Superbe villa en demi sous-sol construite sur vide sanitaire. Surface habitable : 156 m2 environ 'Info DPE' (Surface totale au sol : 220 m2 environ). Composée : Rez-de-chaussée : 1 Hall d'entrée. 1 Grand salon de 43 m2 environ avec cheminée en pierre. 1 Séjour de 16 m2 environ (Transformable en chambre). 1 Cuisine aménagée de 23 m2 environ donnant sur une terrasse couverte de 25 m2 environ. 1 Bureau. 1 Dressing. 1 Chambre de 13,5 m2 environ avec douche privative et Wc. 1 Salle de bains. 1 Toilettes. Au 1er étage : Combles aménagés comprenant : 1 lieu de détente, 3 Chambres (Surface au sol : 25 m2, 10,5 m2, 19 m2 environ). 1 Toilettes avec lavabo, 1 placard. Sous-sol : 1 Grand garage de 42,5 m2 environ avec porte automatisée. 1 Pièce de 21 m2 environ, 1 cave de 20 m2 environ. Chauffage fioul : Chaudière récente (De Dietrich). Annexes : 1 Garage extérieur de 36 m2 environ avec porte automatisée. 1 Piscine de 4,60m x 10,30m environ avec dôme de protection. Poolhouse. Système de production solaire. Terrain clos et arboré de 2676 m2 environ avec portail automatisé (FAAC). Assainissement : Egout. En quelques mots : Une villa de caractère avec prestations de qualités à proximité des commerces. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Avantages de la commune : Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Médiathèque ; Commerces ; Zone d'activité commerciale ; Hôpital. Service de transport public : 'Tout en BUS' (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son Auto). Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND - 0608226041 - (réf : 32639) - http://groupementimmo.fr http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -