Maison à vendre 265 000 € 211 m²
à Lézignan-la-Cèbe

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Lézignan la Cèbe, maison vigneronne d'environ 211 m² avec garage de 133 m² et terrasse de 45 m² SANS VIS-A-VIS. Cette maison offrant un grand potentiel est composée comme suit : - Au Rez de Jardin : un très grand garage de 133 m² offrant la possibilité de garer 4 à 5 voitures + des deux roues. La création d'un atelier est également possible dans une partie du garage. Un patio à aménager vous attend pour un peu de fraicheur en saison estivale - Au premier étage on retrouvera un bel appartement traversant et lumineux de 98 m² avec une belle pièce de vie de 31m², deux grandes chambres dont la chambre parentale avec dressing attenant. Pour couronner le tout, une belle et grande terrasse de 45 m² sans vis à vis avec cuisine d'été qui vous permettra de recevoir famille et amis et vous laissera un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours - Au deuxième étage nous avons deux appartements dont un à terminer. Le premier est tout à fait habitable avec ses 38m² et le second dans lequel il faudra effectuer quelques travaux est d'une superficie de 47 m² Cette maison est idéale pour un artisan souhaitant installer son atelier au garage, ou pour une grande famille. Il est également possible de louer l'appartement du R+2 en saisonnier ou à temps complet ; ceci offrant un revenu complémentaire. La commune de Lézignan la Cèbe dispose de toutes les commodités : médecin, pharmacie, épicerie, école maternelle et primaire ainsi qu'une bibliothèque. La localisation est idéale : 3 minutes de l'autoroute A 75, 40 minutes de Montpellier, 20 minutes de Béziers et 5 minutes de Pézenas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole LIEVRE 06 84 84 24 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734511)