Maison à vendre 375 000 € 134 m²
à Saint-Julien

Venez visiter cette agréable maison familiale aux beaux volumes située dans un secteur recherché très calme à quelques minutes du centre-ville de Dijon avec jardin et piscine. Lumineuse et idéalement agencée, la maison offre de belles prestations sur environ 130 m2 au sol (160 m2 habitable) et un sous-sol surélevé complet. Sur 3 niveaux, on y trouve tout le confort nécessaire au bien-être d'une famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements dessert : - Un bel espace de vie (Salon/Salle à manger) de plus de 30 m2 avec accès direct sur une grande terrasse, le jardin et la piscine - Une cuisine séparée et équipée avec vue sur le jardin - 2 chambres avec placards - Une salle d'eau - Un WC séparé L'étage, quant à lui, se compose de : - 3 chambres avec placards - Un dressing - Une salle de bain - Une salle de jeux (ou chambre supplémentaire) - Un WC séparé Au sous-sol vous trouverez : - Un grand garage pour 2 véhicules et vélos ou motos - Un espace buanderie - Le local technique Piscine - De nombreux rangements - Une pièce additionnelle d'environ 24 m2 Aspiration centralisée sur les 3 niveaux Toutes les huisseries en double vitrage ont été refaites en 2020 La maison est dotée de panneaux photovoltaïques Chauffage : Pompe à chaleur (Climatisation réversible) et poêle à granules Terrain de 800 m2 clos et arboré Piscine 8X4 avec abri télescopique Taxe foncière : 1153 € Commodités à proximité immédiate (Bus, gare SNCF, commerces, écoles...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Damayé CISSE-OERTLI 06 60 70 05 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735349)