Maison à vendre 549 000 € 400 m²
à Brousses-et-Villaret

Vente d'un magnifique moulin rempli de charme dans un cadre idyllique, proche du village de Brousses Villaret, avec des parties rénovées et opérationnelles et des parties à exploiter. Ce moulin datant de la fin du 18e siècle, fut d'abord une ancienne manufacture, puis moulin, restaurant et gite. Le bien comporte deux maisons d'habitation et un gite qu'il est possible de louer. Le moulin est en bordure de la Dure et il est possible de recréer la retenue pour alimenter le moulin en eau et faire tourner une turbine ou autre. La piscine est bâtie en dur mais non opérationnelle car elle nécessite un liner neuf, la pompe est neuve. Il existe en mitoyenneté de la propriété une ancienne pisciculture. Celle-ci a disparue et il est maintenant impossible d'en recréer une à cause des poissons endémiques sur la rivière. La toiture a été refaite sur pratiquement toutes les parties habitables, l'isolation sur les 3/4 du bien. La propriété dispose d'une fosse septique et elle sera changée par le propriétaire. Brousses est à 10 minutes de Cuxac Cabardès, son Ecole et son Collège, et à 10 minutes de Montolieu le village du livre, les deux villages disposent de nombreux services et commerces de proximité. Carcassonne est situé à 25 minutes ! Ce moulin ne pourra que vous séduire car son emplacement est unique ! Il est parfait pour une grande famille ou artiste pour faire de l'événementiel, possibilité de reconstruire dans la ruine, faire des cabanes...Ce bien vous est présenté par Mr stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0677096465 ou par email carcassonne@drhouse-immo.com.