Maison à vendre 190 000 € 130 m²
à Saint-André-les-Vergers

SAINT ANDRE LES VERGERS, belle situation au calme très proche ville, gare de Troyes à 15 minutes à pied...Petit immeuble de rapport d'environ 130 m², dressé sur une cave de 45 m², bon état général avec un bâti plutôt sain, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 174 m² avec jardin à l'arrière pour les locataires ainsi que 5 boxes pour rangement divers. IDEAL 'investisseur', total de loyers de 14 900 euros HC à l'année, répartis en 5 appartements, dont 2 loués à ce jour sous le régime 'meublé'. La surface totale déployée se décompose en un logement T2 de 33 m² et un petit studio de 15 m² au RDC, puis un T2 de 33 m² et une seconde 'studette' de 15 m² au 1er étage, et enfin un appartement T2 de 31 m² au second et dernier étage. Facilité de parking grâce aux places de stationnement gratuit dans la rue au pied de l'immeuble. Chauffage électrique partout, fenêtres DV/PVC, gros oeuvre en bon état, pas de travaux particuliers à prévoir sauf rafraîchissements divers à envisager .. A SAISIR sans tarder dans ce type de recherche.Ce bien vous est présenté par Didier Dubail , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0608616200 ou par email didier.dubail@drhouse-immo.com.