Maison à vendre 281 000 € 155 m²
à Saint-Hippolyte

Situation exceptionnelle au fond d'une impasse et sans vis à vis pour cette belle maison aux finitions soignées. Si ''qualité'' et ''tranquillité'' sont les critères majeurs de votre projet, ce bien aux innombrables atouts ne peut que vous séduire. Avec une vue imprenable sur la rivière et un décor verdoyant, vous apprécierez la proximité des commodités à seulement 2 mn à pied. Entrée par une vaste véranda très conviviale donnant accès à une terrasse et son abri de jardin, un dégagement, en demi niveau une cuisine équipée de marque ''Passion Cuisines'' séparée d'un double séjour offrant tous deux l'accès à un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau avec douche hydromassante, une vasque et son meuble, et un WC séparé. L'étage se compose d'une seconde salle d'eau, d'une grande chambre et de combles aménageables pour éventuellement en créer d'autres. La surface du sous sol est répartie entre un bureau dont l'accès est indépendant de l'entrée principale (idéal pour une profession libérale), une buanderie, une cave et un vaste garage avec porte motorisée et un point d'eau ayant la capacité d'abriter deux longs et hauts véhicules. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude + 1 insert puissant dans le séjour, 1 adoucisseur d'eau, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, terrain clos de 1052 m² joliment paysagé avec mixité de verdure et d'arbres fruitiers, plantes d'ornement et surfaces dallées pour un entretien aisé et un second abri de jardin. Long carport pour recevoir un imposant véhicule ou un camping car. Portail électrique, alarme anti effractions. T.F: 900,00euros. Prix de vente 281 000 euros, honoraires de négociation charge vendeur. Mandat N° 276212. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annie BIETRY au 06 77 29 19 32 ou par courriel à a.bietry@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 839 682 648. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. S.A.S PROPRIETES-PRIVEES-ZAC du Chêne Ferré-44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 10 288 CCI NANTES -SAINT-NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777