Maison à vendre 279 000 € 157 m²
à Chalo-Saint-Mars

iad France - Christophe GARCIA (07 68 04 32 41) vous propose : Venez découvrir au sein du hameau de Chalo-Saint-Mars une MAISON AVEC UN GRAND CHARME de 157 m2 environ. Vous découvrirez un hameau calme entouré de foret, avec a proximité des commerces, dont une boulangerie bio, une école et à moins de 10 minutes un centre équestre. Un havre de paix situé à 15 minutes en voiture de la gare d'Etampes (RER C, TER direct pour Gare d'Austerlitz). Une fois le portail passé, un JARDIN attenant de 100 m2 environ avec sa TERRASSE en bois ainsi qu'un PISCINE exposé ouest s'offre à vous. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée (pouvant servir de buanderie) avec 1 wc, 1 SALON équipé d'un POELE A BOIS (récent) donnant sur une vaste cuisine ouverte équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée donne un accès total au jardin. Au 1er étage vous découvrirez 1 chambre avec sa salle d'eau et son wc, ainsi qu'un GRANDE CHAMBRE PARENTALE comprenant sa salle de bain (refaite à neuf), une pièce de 16 m2 environ pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'un agrandissement de la chambre parentale complète ce niveau. Le 2ème étage s'ouvre une vaste chambre de 26 m2 environ. Les fenêtres sont en doubles vitrages, la maison est équipée d'une micro station d'épuration (datant de 2011 et entretenue chaque année). De plus à moins de 3 minutes à pied vous aurez également la jouissance d'un jardin supplémentaire de 120 m2 environ avec plusieurs arbres fruitiers : cognassier, noisetiers, prunier, groseillier, framboisier et un potager. Ce jardin est parfait pour se reposer, se divertir. Mon avis : Une très belle maison avec du cachet et à fort potentiel, quelques travaux à prévoir. De vastes pièces avec des poutres apparentes. Un environnement idéale au milieu de la nature. A visiter sans aucunes hésitations, coup de cOEur assuré. Votre conseiller disponible 7j/7j! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 435.2 et GES C indice 12.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GARCIA (ID 41419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 878008770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com