Maison à vendre 499 000 € 341 m²
à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Tout au bout d'un chemin communal qui monte sur les côteaux de la Dordogne, vous trouverez cette belle ferme. Très ancienne, elle a été réhabilitée et rénovée depuis 25 ans par les propriétaires. Aujourd'hui elle vous propose une maison principale idéale pour chambres d'hôtes, avec deux gîtes en annexe. A l'extérieur un grand hangar pour le parking, une piscine hors-sol, et une grande grange à rénover . La maison pricipale vous propose: Au rez-de-chausée: Salle à Manger de 21,4m2 - Cuisine avec cheminée (Poele à bois) 30m2 - Salle d'eau avec Douche lavabo et WC 3,5m2 - Chambre de 13m2 avec Salle de bains et WC 3,5m2 - Salon avec Cheminée (Poele à Bois) 19m2 - Chambre 14,5m2 - Grande Pièce à vivre avec Insert et un ancien pressoir 65m2 - à l'étage: Chambre 10m2 - Mezzanine 20m2 - Chambre 11m2 - Chambre 11,8m2 - Chambre 12m2 - Salle d'eau avec douche et WC 4m2 - WC séparé - Le premier gîte se trouve attenant à la maison avec accès par la grande pièce à vivre, ou accès indépendant. Elle se compose d'une chambre 10m2, une pièce à vivre avec cuisine américaine de 25m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC de 5,6m2. Le deuxième gîte est également attenant à la maison avec accès indépendant. Elle vous propose une pièce à vivre avec cuisine américaine de 25?4m2, une chambre de 14m2 et une salle d'eau avec douche italienne et WC de 7m2. A l'extérieur une piscine hors sol, trois terrasses, un grand hangar en pierre pour le parking, et un joli parc. Il y a aussi une grange à rénover complètement de 110m2 non-attenante à la maison. Cette propriété est idéale pour tous projets touristiques avec ses grandes pièces - dont chambres d'hôtes et gîtes seront un projet parfait. Sinon, une grande maison de vacances, ou une grande maison familiale avec les espaces séparés pour tous vos invités. Super! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -