Maison à vendre 440 000 € 2500 m²
à Etaules

Pour s'installer dans une commune, il faut au préalable connaitre ce qu'elle peut vous offrir!! et ETAULES est une commune dynamique!!! et plutôt bien située!!! Village de la presqu'île d'Arvert, en bordure du bassin de Marennes- Oléron ,très apprécié pour ses huîtres,la commune d'Étaules comprend tout à la fois des marais salés, des marais doux, des espaces forestiers en limite de la forêt domaniale de La Coubre, toute proche des plages et des vignobles. Dynamique en été, à 15 minutes des plages de Royan, Saint Palais sur Mer, la Palmyre.Cara 'Bus propose 6 allers retours par jour sur Royan toute l'année!!Ecole, vie locale animée, associations: tout est fait pour accueillir les familles. Cette maison de 128 m² vous attendet vous permettra de vivre dans un écrin de verdure grâce à un terrain de 2500 m². La pièce de vie de 65m² propose de beaux espaces; la cuisine équipée y trouve sa place. De grandes baie vitrées avec volets électriques permettent une luminosité agréable. Pas de grand couloir mais 3 chambres idéalement distribuées depuis le dégagement entre cellier et séjour. Une vaste salle de douche avec large ouverture et un WC séparé. Un garage de plus de 40 m² complète ce bien. Il est aménageable en studio à moindre frais. Un autre grand garage derrière la maison. Double vitrage /volets roulants électriques Fontaine décorative. Chauffage électrique / possibilité de mettre cheminée ou poêle., le conduit est déjà prêt Portail manuel pouvant être électrifié.Terrasses de chaque côté de la maison. Le plus : Grand terrain entièrement clos avec des arbres fruitiers et des vignes (200 pieds) de beaux espaces de jeux pour les enfants et un potager. Commerces à 1.5 km, écoles Une visite vous réservera aussi des surprises. n'attendez plus , appelez-moi au 07.78.92.02.26 ou demander plus d'informations par mailsvalerie.prat@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Valérie PRAT immatriculée sous le numéro 884 342 387 R.S.A.C. Saintes