Maison à vendre 468 750 € 650 m²
à Saint-Avit

Ici nous vous proposons un bel ensemble - un hameau entier en pleine campagne. Ses beaux bâtiments en pierre et ses vues dégagées vont vous séduire rapidement. L'ensemble se situe entre Agen et Bordeaux, à seulement 14 kms au nord de Marmande, une ville qui possède tout ce dont vous avez besoin, dont gare SNCF, centres médicaux, facilités sportives, commerciales et culturelles. Autrefois village, avec sa propre petite école, cet hameau a été plus récemment une exploitation agricole familiale. Avec son chemin d'accès privé goudronné ici on est vraiment chez soi au calme, dans un écrin de verdure d'environ 1,3 hectare avec puits, sans vis à vis, ni pollution et une jolie vue ! Aujourd hui l'ensemble se compose de: Une maison principale style Villa construite dans les années 70 avec 5 chambres et un grand garage. Cette première maison est habitable de suite - L'ancienne Ferme - un ancien corps de ferme typique de la région, à restaurer avec une grange, deux auvents et un grand hangar attenant - Une petite maison de métayers en pierre à restaurer avec deux pièces, et une dépendance attenante - Une ancienne maison en pierre qui a servi plus récemment comme atelier et chai - Un grand Hangar indépendant - Une porcherie - Les fiches detaiilés pour chaque bâtiment sont disponible sur demande. Egalement un book photos en pdf. Il faut savoir que chaque dépendance peut évoluer en maison d'habitation conformément au PLU du village donc ici les possibiltés sont énormes quel que soit votre projet. Projet tourisitique, projet Bien être, projet artistique ou tout simplement grand projet familial, ici vous pouvez vous installer et commencer à vivre votre rêve. Si vous aimez les vielles pierres, les anciennes cheminées et les belles charpentes ainsi que d'être entouré par la nature il faut sûrement venir visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -