Maison à vendre 479 000 € 130 m²
à Wavrin

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Wavrin, A 20 min de Lille et 15 min du CHR Proche de la gare (5mn en voiture ) avec train pour Lille toutes les 15 min Belle maison individuelle contemporaine dans un secteur calme résidentiel (pas de charges de lotissement) Cette maison construite en 2004 sur un terrain de 598 m² et 130 m² habitables est composée de : Rez de chaussée : - Entrée 10 M² incluant local technique, vestiaire, et WC avec lave main - Superbe espace de vie de 55 m² comprenant : - Beau séjour lumineux traversant avec carrelage au sol, baie vitrée donnant sur le jardin - Cuisine entièrement équipée et meublée avec retour bar ouvert sur la pièce de vie - Bureau de 6 m2 pouvant être utilisé pour faire une salle de bain en rez de chaussée, une buanderie A l'étage : - Mezzanine de 6m² pouvant être utilisée en bureau - 3 belles chambres avec parquet au sol de - 13.54 M² , 13.16 M² , 13.10 M² - Salle de bain carrelée avec avec grande douche italienne (Réalisée sur mesure), meuble vasque avec miroir éclairé sèche serviette Dressing aménagé Grenier avec une belle surface au sol permettant le stockage et rangement Extérieur : Superbe jardin bien exposé et terrasse en bois. Abris de jardin 12 M² Divers : - Chauffage au sol basse température basse consommation - Menuiseries en aluminium double vitrage, - Volets roulants électrique avec télécommandes et une centralisation - Store électrique extérieur gris anthracite avec LED et télécommande 6 Mts X 3 Mts. - 2 Stores latéraux - Terrasse composite effet bois 20 M² - Adoucisseur d'eau. - Alarme Delta dore avec 1 digicode et 2 télécommandes Garage 2 Voitures carrelé, isolé, avec portes de garage motorisées amp; isolées (remplacées récemment) avec 4 télécommandes , évacuation machines à laver . Le garage peut éventuellement être transformée en 4eme chambre, ou utilisée pour une profession libérale. Gare à 15 minutes de Lille Flandres, Bus, écoles, commerces à proximité Prix: 479 000? frais d'agence inclus à la charge du vendeur Taxe foncière: 1100? Contact : 06.20.02.06.47 Agence Alerte Immo secteur : Seclin, Santes, Sainghin-en-Weppes, Emmerin, Haubourdin Mandat N° 524. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.alerteimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Alerte Immo : Jean Luc TESTELIN - Tél. 0649753035