Maison à vendre 1 144 000 € 440 m²
à Saint-Sornin

Entre l'ile d'Oléron et Saintes, à 6 km des commerces et services, située au calme sur son parc paysagé clos de 4310m², venez découvrir cette demeure de charme décorée avec gout et authenticité à l'ambiance sereine et chaleureuse. L'habitation principale offre un hall d'entrée spacieux incluant placard et toilettes, un salon de 32m² avec cheminée, une salle à manger de 22m² suivi d'une cuisine intégrée toute équipe de 21m² donnant sur la véranda de 25m², bureau de 28m², pièces de services (deux celliers et une chaufferie). La partie nuit offre au rez de chaussée un suite parentale de 30m² et à l'étage deux suites ainsi qu'une chambre. Menuiserie alu - chauffage par pompe à chaleur - Aucun travaux à prévoir - Le gîte abrite une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau et toilettes ainsi qu'une chambre en mezzanine et donne sur la terrasse avec accès à la piscine. Concernant les deux chambres d'hôtes très confortables avec leur salle d'eau privative, elles bénéficient à leur guise d'une pièce avec cuisine. Piscine 12m x 5m chauffée avec volet électrique. Local piscine, préau. Les annexes sont un carport de 36m² et un atelier en bois de 21m². Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 144 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837