Maison à vendre 449 000 € 92 m²
à Le Bouscat

Découvrez cette magnifique Villa en duplex d'une superficie de 92,59m 2 Carrez (128,14m 2 au sol), offrant 4 pièces dans une belle copropriété livrée en 2019. Le logement se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine semi-équipée ainsi que d'une belle pièce à vivre très lumineuse donnant accès à une terrasse ainsi qu'un jardin par une grande baie vitrée. Un WC et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Des combles accessibles et aménageables complètent cette Villa. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, et des panneaux photovoltaïques sont affectés à l'usage exclusif de cette Villa, permettant ainsi de réduire sa consommation énergétique annuelle. Cette habitation offre en complément deux places de parking sécurisées en sous-sol. Ce bien, situé au Bouscat dans le quartier Lafon-Féline, bénéficie d'un emplacement de qualité proche de commerces de proximité, au pied de la Liane 12 qui dessert le centre-ville de Bordeaux, et à 15 min de marche d'une ligne de tramway (ligne D) arrêt " Mairie du Bouscat ". Pour avoir plus de renseignement, et convenir d'une visite, contactez Maxime LOISEL au 06.51.99.27.33. [Visite 360o consultable sur notre site internet.]