Maison à vendre 425 000 € 146 m²
à Péchabou

Situé dans la commune de Pechabou proche des transports en commun et de la départementale 813, nous vous proposons cette villa T5 de 146 m2 habitable avec une grande piscine sur une parcelle de 980 m2. Elle dispose de 3 grandes chambres au rez de chaussée avec salle de bain, un séjour cuisine, une grande terrasse donnant sur la piscine et à l'étage des combles aménagés. Quelques travaux sont à prévoir. La maison se compose de : Rez de chaussée. Une entrée de 24 m2 pouvant accueillir un espace bureau. Un séjour de 37 m2 avec une cuisine américaine équipée. Une buanderie de 3.7 m2. Une grande chambre de 15 m2 avec placard donnant vue sur la piscine. Deux chambres de 13 m2 avec accès direct sur une terrasse couverte. Une salle de bain de 6.5 m2 avec baignoire, douche et un grand meuble vasque. Un WC séparé de 1.4 m2. Au 1 er étage. Combles aménagés de 31 m2 pouvant être utiliser en chambre, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur. Une piscine chauffée de dimension 4,5 m / 11,8 m. Une terrasse de 90 m2 autour de la piscine. Un espace Pool house semi couvert avec barbecue. Une 2 -ème terrasse couverte de 18 m2. Un parking accueillant plusieurs véhicules. Possibilité de créer un garage. Equipements: Menuiserie en Alu double vitrage avec volet roulant électrique. Chauffage radiateur à inertie électrique muraux contemporain. Pompe à chaleur pour chauffer la piscine. Parquet en bois pour bateaux dans les chambres. Information pratiques: Taxe fonciere 1458EUR Pour plus de renseignement merci de contacter L'agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51