Appartement 3 pièces à vendre 178 000 € 61 m²
à Saint-Jean-le-Blanc

iad France - Cécile GOMES (06 24 50 63 18) vous propose : Un DUPLEX pour INVESTISSEUR de 60 m² environ. Locataire en place depuis avril 2019 (loyers à jour). Appartement situé dans une copropriété calme dans le centre-ville de Saint-Jean-le-Blanc, proche toutes commodités, à 3.5 km d'Orléans centre et de la gare. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une pièce de 25 m² environ, cuisine séparée, aménagée et équipée. Les 2 pièces ouvrent sur un jardin clos de 88 m² environ. WC et salle de bain au rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage, deux chambres de 10 m² environ donnant sur un balcon de 9 m² environ. Il y a une place de parking en extérieur uniquement accessible à la propriété. Les charges de copropriété sont de 1400 e/an. Le RENDEMENT LOCATIF est de 4.4 % brut (3.4 % net). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile GOMES (ID 58544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com