Appartement 3 pièces à vendre 574 000 € 80 m²
à Lyon 2ème

LYON 2ème Victor Hugo - ''Le charme d'un village dans la ville''. L'Appartement au 4ème étage d'une belle copropriété du XIXème siècle, est idéalement situé au cœur de ce quartier entre la place Ampère et la place Carnot. Vous serez très proches de ses commerces, et de son marché fermier de producteurs. Les établissements scolaires sont également à proximité pour vos enfants et les métros A et tramways T1 T2 sont au pied de la résidence pour vous transporter en quelques minutes ou vous voulez dans l'agglomération lyonnaise. Vous apprécierez également la proximité des bords de Saône, et de la place Bellecour, et de la presqu'ile dans son ensemble. Vous l'avez compris, c'est dans cet environnement privilégié que je vous propose cet appartement type 3, un vrai nid perché avec sa vue sur la rue Victor Hugo et son animation. Vous découvrirez une entrée accueillante et dans la continuité, le séjour et la belle pièce de vie principale, spacieuse et bien agencée ou les boiseries anciennes s'accordent avec les touches modernes de la rénovation. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et très fonctionnelle. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec également des boiseries murales et cheminées. Une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque double ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement est vendu avec 1 cave. Le petit plus : l'appartement est situé en cœur de ville avec le calme d'une rue piétonne. Futurs Lyonnais, venez visiter sans tarder ... pour que la fin d'année 2021 soit vos 1ers moments de bonheur dans ce très bel appartement niché dans un quartier très prisé !!! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 944€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal PENTENERO 06 72 50 51 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735453)