Appartement 4 pièces à vendre 238 000 € 80 m²
à Eckbolsheim

Eckbolsheim, la campagne la plus proche de Strasbourg ! 4 pièces 80m² et bau balcon de 12m². Proche de toutes les commodités, commerces services. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : César AVALOS au 06.13.49.64.61 L'APPARTEMENT: Bel appartement 4 pièces de 80m² ! Entrée avec placard intégré. Grande pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte et accès direct sur un balcon de 12m² ! Cellier attenant pour le rangement. 3 chambres dont l'une de plus de 12m². Salle de bains aménagée avec douche à l'italienne. WC séparés. Pour deux places de parking 1 extérieur et 1 intérieur : prévoir un supplément de +22 000€. LES PRESTATIONS: Chauffage gaz collectif, compteur individuel Peintures lisses Carrelage au choix dans les pièces humides Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres Volets roulants motorisés pour la totalité des baies vitrées et fenêtres Salle de bain aménagée contemporaine avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Radiateur sèche-serviettes dans la SDB WC suspendu. Gardes corps en verre opalin. Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve comprenant 4 bâtiments sur 5 étages AVEC ascenseur. Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 -15% ! Isolations phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. Espaces verts paysagés et arborés de 600m² : plantation de fruitiers, jardins paysagers ... ET un potager partagé pour plus de convivialité ! Local vélo avec bardage en bois. Stationnement en sous-sol ou extérieur. L'ENVIRONNEMENT : Au calme, proche de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques... Crèches et écoles de la maternelle au collège dans la commune ! TRANSPORTS: Accès autoroutier à moins de 5 minutes Parc Bois Romain à 9 min à pied Arrêt de bus à 7 min à pied Zone commerciale de Hautepierre à 2 min en voiture Arrêt de tram "Poteries", tram D, à 4 min en voiture OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits à 6 700€ au lieu de 21 440€. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés 2S 2023 . Pour plus d'informations, contactez vite votre conseiler immobilier Bonaparte Promotion: César AVALOS au 06.13.49.64.61