Appartement 2 pièces à vendre 229 000 € 45 m²
à Villepinte

Bonaparte Promotion vous présente une nouvelle résidence située à Villepinte, À 30 min du centre de Paris et à 10 min en voiture de Roissy, Villepinte bénéficie d'une localisation stratégique, voisine de grands bassins d'emploi. Bien connectée, l'adresse se situe sur le tracé de la D115, axe principal de la commune qui rejoint directement Paris, à 4 min de la francilienne (A104) et à 7 km de l'A1. À quelques pas de la mairie, des commerces, des écoles et des établissements de loisirs, l'adresse vous assure une forte demande locative. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d'optimiser votre fiscalité en construisant votre patrimoine. L'appartement : 2 Pièces est composé d'un séjour/ cuisine ouvert de 21,41 m², d'une belle chambre et d'une salle avec WC. Un balcon vient compléter ce bien. SURFACE TOTOAL HABITABLE : 44,38 m² SURFACE EXTERIEUR : 3,23 m² Prestation et sécurité : - Double vitrage isolant et volets roulants manuels - Sol en PVC dans toutes les pièces - Salles de bains et salles d'eau équipées d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur - Chauffage collectif sur réseau urbain - Résidence entièrement close et sécurisée - Porte palière munie d'une serrure 3 points* - Contrôle d'accès aux halls d'entrée par digicode, interphone connecté et badge Vigik - Ascenseurs desservant tous les niveaux - Accès au parking en sous-sol par une porte télécommandée - Local à vélos et poussettes PRIX TTC : 242 275€ DATE DE LIVRAISON : 4T 2022 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012 Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Garantie Constructeur 10 ans Nous commercialisons plus de 400 résidences neuves en Ile-de-France. D'autres disponibilités sont à saisir. Votre conseiller Bonaparte Promotion Mme. Ines KERROUCHE au 06 38 04 83 53