Maison à vendre 297 000 € 231 m²
à Angouleme

Boiseries, parquets, cheminées, beaux volumes et luminosité sont les principaux atouts de cette Charentaise rénovée qui a conservé son charme d'antan. Vaste entrée, salon 30 m² sur parquet avec cheminée/insert, salle à manger et sa cuisine attenante aménagée équipée, bureau, buanderie, toilette, serre. A l'étage : palier offrant un bel espace bibliothèque, quatre chambres, salle de bains (douche et baignoire), toilette. Une dépendance non attenante de 50 m². A noter un classement énergétique C. Charmante terrasse en bois ombragée, carrés potagers, fruitiers, espace poulailler, récupération des eaux de pluie dans un adorable jardin d'agrément totalement clos et facile à entretenir. A 5 minutes de la N 10, à 20 minutes d'Angoulême et de sa gare LGV. Ecole, commerces et services médicaux. Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique MASSA Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 384 640 124, Tel : 06 63 07 55 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/massa