Maison à vendre 545 000 € 120 m²
à Cormeilles-en-Parisis

Maison Kaufman & Broad de 1998, 120 m2 avec jardin, dans quartier pavillonnaire recherché. Ma maison individuelle non mitoyenne se situe dans une impasse calme. Sur 3 niveaux, elle se compose de 6 pièces (dont 4 chambres), de 2 salles de douche et 3 wc. En rez-de-chaussée l'entrée donne sur un double séjour de 33m2 ouvert sur la terrasse (24 m2) et son jardin intime exposé au sud-est, complété d'une cuisine équipée dont la fenêtre donne directement sur la terrasse, d'un cellier, de toilettes avec lavabo et d'un garage attenant de 14m2. A l'étage l'escalier donne accès à un bureau de 8 m2, à 3 chambres de 13 m2, 11 m2 et 10m2 avec placard coulissant, à une salle de douche design et à des toilettes séparées. Au deuxième étage les combles sont aménagés en suite parentale (ou salle de jeu) avec 2 grands velux, 2 radiateurs électriques, de vastes placards de rangement ainsi que l'indispensable salle de douche séparée comprenant également un troisième wc et un meuble lavabo. L'extérieur se compose sur le côté d'une deuxième place privée de parking, d'un abri de jardin très fonctionnel et sur l'arrière, du jardin ensoleillé exposé sud-est et sans vis à vis, idéal pour barbecue entre amis. Maison très bien entretenue. Prestations de qualité, double vitrage, alarme de sécurité. Les volets roulants électriques, la chaudière gaz à condensation et les 2 salles de douche sont récents. Proche écoles, crèche, commerces. Les arrêts de deux lignes de bus sont à 2 minutes et la gare SNCF ligne J à 15 minutes (à pied), ce qui permet de rejoindre Paris Saint Lazare en 20 minutes de train. L'arc de triomphe est à 30 minutes en voiture. Taxe foncière 1462 € par an. Gaz (chauffage, eau chaude, gazinière) + électricité environ 1600€ par an. Diagnostic de performance énergétique effectué en août 2021 (classe énergie et GES: C).