Appartement 4 pièces à vendre 840 000 € 157 m²
à Ivry-sur-Seine

iad France - Maria-Julia D'AMIENS (07 78 19 80 27) vous propose : Dans un havre de paix à la porte de Paris, découvrez au sein de de cette ancienne usine laitière réhabilitée et classée d'Ivry sur Seine, ce loft de 171 m² environ habitables dont 155 m² environ Carrez, qui impose d'emblée son style jouant sur la mixité du métal et du verre. Le loft se compose, au premier niveau, d'un l'espace où les grands volumes donnent le ton. La pièce de vie d'environ 90 m² environ avec double hauteur sous plafond de 6 m² environ, dont on apprécie l'esprit convivial avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. On y trouve une salle d'eau, un WC séparé et des nombreux rangements. Son exposition sud-est, ses larges et nombreuses baies vitrées invitent la lumière du soleil à traverser l'espace. Le second niveau est constitué d'une vaste suite parentale de 26 m² environ avec sa salle de bain attenante, son dressing et son WC Indépendant. Pour compléter ce lieu atypique, vous trouverez deux chambres de 20 m² environ et 11 m² environ en souplex avec fenêtres sur rue et un grand espace de rangement. Une place de parking pour deux voitures en sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble. Enfin, une immense terrasse extérieure avec une vue dégagée sur Paris (commune à la copropriété) ne manquera pas de vous séduire. La résidence est une oasis aux portes de Paris, très verdoyante et calme. Le bien soumis au statut de la copropriété et d'usage mixte pour habitation, bureaux pour société, architecte, profession libérale etc... Situé à 10 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à 6 minutes à pied du RER Ivry-sur-Seine (ligne C), à proximité des écoles, des commerces, vous pourrez rejoindre à pied les différents centres d'intérêts que vous propose la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'AMIENS (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com