Appartement 2 pièces à vendre 249 000 € 38 m²
à Colombes

iad France - Charles MALKOUN (06 66 21 61 81) vous propose : Au coeur du quartier prisé de la petite Garenne, à seulement quelques mètres de la gare SNCF de la Garenne Colombes, ou encore du T2 vers La Défense ou lame Pont de Bezons, vous êtes à proximité de tout. Dans un immeuble édifié dans les années 30, une copropriété à taille humaine, au 4ème étage sans ascenseur, je vous invite à découvrir cet élégant appartement 2 pièces qui a conservé tout le charme de son époque de construction. Vous êtes accueillis dans une entrée dotée d'un grand placard discret mais très fonctionnel. Vous vous dirigez automatiquement vers un séjour très lumineux de part son exposition et ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous êtes immédiatement frappés par la hauteur sous plafond, un très beau parquet en chêne, les soubassements, ses deux cheminées en marbre et ses très belles moulures. Le salon exposé plein Ouest offre l'accès à un balcon pour profiter de la vue dégagée et sans vis-à-vis. La salle de de douche accueille le toilette et la machine à laver le linge. Vous découvrez ensuite une très belle chambre équipée de son dressing offrant aussi l'accès à un balcon. Les 4 ouvertures sont toutes exposées à l'Ouest et l'appartement possède des huisseries en double-vitrage. Les charges de copropriété qui incluent le chauffage et l'eau froide (compteur individuel) et les charges courantes de la copropriété sont raisonnables, la copropriété offre un jardin à disposition de tous les copropriétaires. Enfin ce bien est complété par une cave. Vous l'avez compris, cet appartement ne possède que des points forts, une affaire à visiter sans tarder. LE CHARME DE L'ANCIEN AU COEUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT E indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles MALKOUN (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com