Maison à vendre 197 500 € 206 m²
à Continvoir

iad France - Gretel POIRIER (06 88 96 90 29) vous propose : Libre au plus tard au 1 er JUILLET 2022, cette bâtisse pleine de charme implantée sur un terrain clos arboré et paysagé de 2255M2 environ avec sa piscine creusée, terrasse, pool house, dépendances annexes. Une vaste entrée vous conduira sur une cuisine non aménagée et non équipée ouverte sur un salon lumineux et chaleureux pour un ensemble de 70M2 environ. Vous disposerez d'une véranda cosy, une suite parentale de plain pieds, avec sa salle d'eau et WC . A l'étage une spacieuse mezzanine offrira l'accès sur trois belles chambres, l'une d'elle avec son balcon, sa salle de bains privative et WC. Une troisième salle d'eau est possible pour une autre chambre. L'ensemble sera complété par un grand sous-sol avec sa porte motorisée neuve. Assainissement conforme, chaudière récente, isolation refaite récemment . A 10 minutes de Bourgueil et de l'autoroute, à 5 minutes des écoles élémentaires et quelques pas des bus scolaires. A 20 Kms de Langeais et de son marché dominical convoité. Maison familiale pouvant convenir à une activité de gîte ou chambre d'hôtes. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel POIRIER (ID 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com