Maison à vendre 750 000 € 130 m²
à Chatillon

iad France - Norbert HAYI (06 75 00 70 86) vous propose : Ce bien est à nouveau disponible à la vente suite à la non réalisation du précédent compromis. Aussi ne tardez pas à venir découvrir cette maison de ville sur trois niveaux, au calme dans une impasse bucolique située en plein coeur du Vieux-Bourg de Châtillon. Elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces du quartier de la mairie, marché, supermarché, commerces de bouche, cinéma, théâtre, des transports, le bus 388 vous dépose au terminus du métro Châtillon-Montrouge en moins de 10 minutes puis porte d'Orleans, le tram T6 est également à 500m à pied. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont à 3/4 minutes à pied. Cette maison atypique, ancien corps de ferme aux murs épais, est édifiée sur trois niveaux tout en parquet massif et les fenêtres en double vitrage en bois. On y entre par le niveau intermédiaire, l'entrée laisse découvrir la pièce de vie de plus de 40m2 environ, avec sa cuisine ouverte, salon, salle manger ces poutres apparentes en chêne massif, le charme de l'ancien opère immédiatement. Le niveau bas, ancien atelier d'artiste possède deux chambres avec une salle d'eau et WC, il pourrait de nouveau permettre d'exercer une profession libérale ou artistique. Le niveau haut comprend deux autres chambres dont une avec cheminée ancienne, une grande salle de bain avec WC et son espace buanderie, de grands placards de rangements dans le couloir. Ces trois niveaux permettent à une famille de bénéficier de différents espaces de vie, de repos, et de travail. Ce bien ne bénéficie pas de jardin, mais dans l'impasse calme par laquelle on accède à la maison, la coursive sert de balcon ses jardinières converties en mini potager de ville, sa vigne qui court sur la façade, le dépaysement y est garanti, la campagne à la ville. Cette maison est dans le style cottage cosy, et grâce à cette belle exposition sud/ouest l'ambiance y est agréable toute l'année. On peut y vivre les fenêtres ouvertes grâce au calme de l'impasse tout en étant directement dans le coeur du Vieux-Bourg, ses boutiques, cafés et restaurants. La place de parking est accessible directement depuis l'impasse. Plus de photos sur demande, à visiter rapidement, je suis disponible 7/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Norbert HAYI (ID 23562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499288546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D Fr