Maison à vendre 297 000 € 150 m²
à Uxegney

iad France - Julie JEANDEL (06 63 43 05 64) vous propose : SOYEZ LES PREMIERS ! PRODUIT RARE À UXEGNEY !! A seulement quelques minutes à pied de l'école maternelle et de toutes les commodités (Boulangerie, marché, Colruyt..), venez découvrir cette très jolie maison totalement rénovée de 150 m2 environ habitable, mitoyenne d'un seul côté édifiée sur un terrain arboré, clôturé et idéalement orienté de 1360 m2 environ. Le charme et les espaces y sont surprenants ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée accueillante avec sa verrière en bois vous dessert la cuisine neuve aménagée et équipée de 15m2 environ ouvert sur un spacieux séjour de 25m2 environ soit 40m2 environ de pièce vie très lumineuse avec sa baie vitrée avec accès direct à la terrasse et ses grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière et de cachet. Vous découvrirez une première chambre de 11m2 environ, un WC indépendant suspendu avec lave-main, la salle de bain de 9m2 environ (baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble simple vasque). A l'étage, un beau dégagement distribue les 3 chambres (10m2 environ, 11m2 environ et 22m2 environ) et la suite parentale de 21 m2 environ avec un espace d'eau, un WC suspendu indépendant. Un grenier propre et sain de 46m2 environ au sol vous permettra de stocker aisément et même d'imaginer d'autres projets d'aménagement en fonction de vos besoins ! (suite parentale, dressing, salle de jeux, chambres supplémentaires...). Vous trouverez également une belle double cave voûtée de 36m2 environ. A l'extérieur, une cour de stationnement avec accès au double garage, un jardin parfaitement entretenu, deux beaux espaces terrasse pour de jolis moments de détente et/ou de convivialité et ainsi combler toutes vos attentes. SES PLUS !!! Situation exceptionnelle à Uxegney avec son environnement calme, maison de caractère, familiale, spacieuse et lumineuse à fort potentiel (grenier aménageable, possibilité de créer une 3ème terrasse de 68m2 environ sur le toit plat du garage et ainsi profiter de sa vue dégagée), fenêtres en pvc double vitrage, totalement isolée par l'extérieur + crépis récent, combles isolés, chaudière gaz à condensation, matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!! Une très belle opportunité dans un cadre paisible proche de toutes les commodités à visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie JEANDEL (ID 55274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 812427052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com