Maison à vendre 620 000 € 224 m²
à Mions

iad France - Mélanie BAGLIONE (06 46 76 85 67) vous propose : MIONS / SECTEUR RESIDENTIEL / MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR / 3 LOGEMENTS INDEPENDANTS/ PISCINE & POLL HOUSE / GARAGE DOUBLE/ PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS/SANS MITOYENNETE Sur la commune de MIONS, idéalement situé en fond d'impasse. A proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers A46/D318. A seulement 5 min du centre-ville, du collège Martin Luther King et du Groupe Joliot Curie. Ce bien rare va vous ravir ! Edifié en 1971, cette maison individuelle sur un terrain clos et arboré de 980 m2 environ vous propose une surface habitable de 224 m2 environ divisée en trois logements. Commençons la visite par le rez-de-chaussée composé de deux logements aménagés. Le 1er de 46m2 environ vous propose une pièce de vie de 23 m2 environ (salon/salle à manger/cuisine ouverte), deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le 2ème de 74 m2 environ est composé d'un salon de 29 m2 environ ouvrant sur une terrasse, une cuisine fermée, une suite parentale de plus de 20 m2 environ avec salle de douche, une 2ème salle d'eau avec WC et un cellier. Continuons la visite en empruntant les escaliers extérieurs donnant accès au 1er étage par sa grande terrasse de 55m2 environ. Vous y découvrirez une surface habitable de 103 m2 environ composer comme suite : Un salon/séjour de 36 m2 environ, une cuisine indépendante de 15m2 environ, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. Terminons cette visite en beauté par l'espace extérieur qui confirme la rareté de ce bien regroupant une entrée goudronnée, 2 garages de 20m² environ et 41 m² environ, une piscine 8X4m, un pool house de 17m² environ (cuisine équipée, WC, eau et électricité), un portail coulissant motorisé. Vous l'avez compris, beaucoup d'atouts et il reste encore de belles surprises à découvrir ! Alors n'attendez plus, venez la visiter ou contacter-moi pour bénéficier de la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie BAGLIONE (ID 52690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com