Maison à vendre 549 900 € 220 m²
à Panossas

iad France - Leila BENSADOUN (07 70 10 55 98) vous propose : Cette maison de 220 m² environ proposant 5 chambres et 1 bureau, répartie sur 3 niveaux érigée sur une parcelle de près de 400 m ² située dans le centre-village de Panossas. La maison s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée : l'entrée de plus de 30 m ² via l'ancienne porte cochère dessert sur la droite, la vaste cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger de 35 m² environ (hotte, plaques avec gaz bouteille, four encastré, etc.), son poêle à bois et de nombreux rangements muraux. Sur la gauche de l'entrée nous retrouvons le séjour lumineux de 20 m ². Derrière l'escalier faisant face à l'entrée, se trouvent un WC avec lave-main, des placards muraux ainsi que l'espace buanderie/local technique accueillant la pompe à chaleur air/eau. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol. Au premier étage : Un premier dégagement dessert la suite parentale, le bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au sein de la suite parentale de 35 m ² un dégagement dessert quant à lui une salle de bains lumineuse avec double vasques, des WC indépendants, une grande chambre et un espace dressing. Ensuite se déclinent 2 chambres de 16 m ² et 11 m ² environ, une salle d'eau commune puis l'espace bureau de plus de 9 m² environ. Au dernier étage nous retrouvons au sein du dégagement un espace de rangement puis 2 chambres mansardées de 25 et 35 m² environ au sol. Equipements : Chauffage au sol (RDC), pompe à chaleur air/eau, domotique, velux télécommandés avec détecteur de pluie, radiateurs changés en 2021, double-vitrage sur toutes les fenêtres, huisseries bois, tout à l'égout, chauffage individuel électrique, plaques de cuisson au gaz (bouteille), poêle à bois, toiture refaite en 2009, arrivée d'eau extérieure, potager, arbres, terrasse, possibilité de se garer en enfilade dans la cour. A 4 minutes à pied de l'école primaire de Panossas. A 4 minutes à pied de la place du marché. A moins de 10 minutes de l'A43. A 30 minutes du sud/est de Lyon. A 25 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry. Visites disponibles les VENDREDI 10 et SAMEDI 11 SEPTEMBRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila BENSADOUN (ID 28061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834963779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com