Appartement 3 pièces à vendre 179 900 € 62 m²
à Ambares-et-lagrave

AMBARES ET LAGRAVE, appartement T3 - Avec balcon au 1er et dernier étage dans une résidence sécurisée. Une pièce de vie et sa cuisine semi ouverte d'environ 30m² (possibilité d'ouvrir complétement) donnant sur un balcon. Deux chambres avec placards intégrés pour respectivement 11.34m² et 9.61m². Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. Un cellier complète le tout. Une place de parking en sous sol fait partie du lot. L'appartement est en bon état et agréable par sa luminosité. Voilà un endroit parfait pour poser ses valises... Mais en plus de tout cela : - VOUS ETES A 300 A PIED METRES DES PREMIERS COMMERCES ET 400 METRES DU CENTRE VILLE - L'ECOLE ELEMENTAIRE LA PLUS PROCHE EST A 500 METRES, LE BUS A 200 METRES ET L'A10 A 3,5 KM ! - LA GARE DE LA GORPE EST A 5 MN A PIED (EN MOINS DE 20 MN VOUS ETES A L'ARRET DE TRAM DE LA GARDETTE - CARBON BLANC, 30 MN PLUS TARD VOUS ETES AU COEUR DE BORDEAUX. ET TOUT CELA SANS AUCUN BOUCHONS... Alors, si le calme et la proximité de Bordeaux, via les transports en commun font partie de vos critères, cet appartement est certainement fait pour vous!!! Contactez moi vite au 06 60 77 05 94 Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide - entretien intérieur et extérieur - contrat de maintenance portail et portillon ainsi que pompe de relevage du garage en sous sol) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas BRELUZEAU 06 60 77 05 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733966)